Общинският съвет – Благоевград разреши изработването на проект за мащабно изменение на действащия Общ устройствен план (ОУП), приет през 2011 г. Предложението, внесено от кмета Методи Байкушев, включва територия от около 7 400 декара в рамките на общината.
Необходимостта от изменение на ОУП е обусловена от високата степен на реализация на сегашния план и значителните социално-икономически промени, настъпили през последните 15 години. Тези промени изискват нови териториални резерви за икономически дейности, транспортна инфраструктура и жилищно строителство, които да отговорят на актуалните потребности на общността.
През последните години се наблюдава устойчива тенденция за постъпване на множество индивидуални искания за изменение на действащия ОУП. Тези инициативи са свързани както с продължаващия интерес към развитие и усвояване на територии, така и с необходимостта устройствени предвиждания да бъдат приведени в съответствие с конкретни инвестиционни намерения.
Изменението на ОУП е провокирано и от появата на нови стратегически документи за регионално и пространствено развитие, които задават различен подход към устройственото планиране. Сред тях са Националният план за развитие България 2030, Националната концепция за пространствено развитие 2013–2025 г. (актуализация 2019 г.), Интегрираната териториална стратегия за развитие на Югозападен район 2021–2027 г., както и Планът за интегрирано развитие на община Благоевград 2021–2027 г.
В периода на действие на ОУП от 2011 г. са инициирани и реализирани множество частични изменения за отделни имоти. За този период са допуснати 244 изменения, от които 167 са одобрени. В общинската администрация са регистрирани 39 инвестиционни намерения, свързани с искания за изменение на ОУП, което допълнително подчертава необходимостта от актуализация на устройствената рамка.
ОбС одобри и подробно задание за проектиране, изготвено от екипа на общинското дружество „Благоевград Проект“ ЕООД. То обхваща части от землищата на град Благоевград и селата Бело поле, Бистрица, Бучино, Българчево, Горно Хърсово, Делвино, Дъбрава, Еленово, Зелендол, Изгрев, Логодаж, Марулево, Мощанец, Обел, Падеш, Покровник, Рилци и Церово.
Следващият етап включва изработването на самия проект за изменение на ОУП и неговото съгласуване с РИОСВ и Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН). След приключване на съгласувателните процедури проектът ще бъде подложен на обществено обсъждане, разгледан от Общинския експертен съвет по устройство на територията и внесен за окончателно приемане от Общинския съвет.
Цялата процедура се очаква да продължи между 9 и 18 месеца, като срокът зависи от сложността на екологичните процедури и необходимостта от съгласуване с НИНКН.
