Ден остава до сесията на Общинския съвет в Благоевград, на която кметът предлага да бъде променен общият устройствен план на града и в частност тенис кортовете, които сега са частен имот, отново да бъдат върнати на Общината.
Под точка 41-ва в дневния ред ще бъде разгледано предложението на Методи Байкушев имотът, закупен от Михаил Камбитов, да отпадне от устройствената зона „Ц“, в която се намира в Общия устройствен план и да бъде приобщен към границите на зоната за паркове, градини и озеленяване в рамките на парк „Ловен дом“.
Решението на съветниците „за“ или „против“ подлежи на контрол от страна на Областната администрация в 14-дневен срок след гласуването му, а то може да бъде атакувано и в съда от заинтересованите по казуса лица.
Междувременно в съда вече се води битка между Общината и Михаил Камбитов като инвеститор във връзка с това, че Общината предяви претенции за да се обяви сделката за терена за нищожна.
На пресконференция, свикана от Атанас Камбитов – определил се за ръководител на проекта за изграждане на комплекс/ сграда с апартаменти за млади семейства, той критикува Методи Байкушев, дал изявление пред медиите седмица преди това.
Камбитов демонстрира с две шишета вода как баирът над Младежкия дом няма да бъде застроен, защото потенциалната сграда няма да се вижда, защото ще бъде зад настоящата жилищна кооперация там. Камбитов критикува Байкушев, че пред медиите е показал снимки с изглед към Ловения дом от моста при Младежкия дом, на които настоящата сграда не се виждала, затова се стигна и до демонстрацията нагледно.
Общинският съветник Ваня Кромбоа, която е и областен лидер на ПП, обаче представи в социалните мрежи макет на проекта, който иска да реализира Михаил Камбитов с помощта на Атанас Камбитов.
Темата за „Ловния дом“ не е просто имотен спор. Това е тест дали Благоевград ще защити обществения интерес или ще позволи частните интереси да продължат да изяждат града парче по парче. Утре, петък, 31 октомври, Общинският съвет ще гласува промяна в Общия устройствен план, която ще направи невъзможно бъдещо застрояване в парка „Ловен дом“. Това не е просто решение за един парцел. Това е позиция за бъдещето на Благоевград. Подкрепям напълно предложението на кмета – защото е законно, отговорно и морално правилно. Паркът „Ловен дом“ е зеленото сърце на града – мястото, където Благоевград диша. Призовавам гражданите да дойдат утре на заседанието и да покажем заедно, че Благоевград държи на своето зелено бъдеще, написа Кромбоа.
На визуализацията се вижда съвсем друго – огромен комплекс, който определено заема голямо пространство от Ловния дом.
Тук обаче идва и спорът между властта и инвеститора.
Според Камбитов имотът не попада в границите на парка, дори не е до тях, защото самият имот бил обграден от имоти – частна общинска собственост, на които може да се строи.
На терен от 5 458 кв. м. трябва да се издигне комплексът със 150 апартамента, в който обаче Камбитов заявил, че ще има два тенис корта – които ще дари на Общината.
Ваня Кромбоа се аргументира, че по улица „Прилеп“, която е единственият достъп до имота, не могат да преминават тежкотоварни камиони. Същото каза и Байкушев, показвайки улица с напълно разрушена инфраструктура. Камбитов обаче каза, че дупките на тясната улица са „срам“ за управлението, защото то е отговорно за вида ѝ.
Камбитов обаче не се вълнува от „Прилеп“, защото смятал да изгради фуникуляр, по който да бъде транспортирано всичко необходимо по време на строителството.
В мотивите си до ОбС Байкушев изтъква, че със Заповед № 63 от 20.01.2006 г. и Заповед № 1399 от 8.11.2019 г. на зам.-кмета на община Благоевград имотът е със сменено предназначение от „за хотелски комплекс и спортно-рекреационен център“. в „за жилищно строителство и спортно-рекреационен център“.
Тези действия Байкушев описва като „съществени закононарушения по смисъла на чл. 134, ал. 2, т. 5 ЗУТ, тъй като са издадени в пълно противоречие с императивните забрани на чл. 62, ал. 2 във връзка с чл. 62а ЗУТ, съгласно които предназначението на съществуващите озеленени площи или на части от тях в урбанизираните територии. не може да се променя, нито могат да се използват за други цели“.
За тази промяна на предназначението архитект Александър Сандев, изготвил проекта на Камбитов, обясни:
През 2011 година Общият устройствен план е приет и администрацията е била длъжна да впише в него (в плана) всички предходни, влезли в сила планове за застрояване. Този терен е оформен в зона „Ц“ в съответните показатели за тази зона. Тоест професор Борислав Борисов приема, че този имот е урбанизиран, защото за него има съответен план за застрояване , влязъл в сила. И имотът е включен в централната зона, която е най-близката съседна зона до имота. Няма по-близка.
След 2011 г. процедурите по привеждане на плана за застрояване по показателите на ОПУ е напълно формална процедура. Всеки последващ инвеститор може да поиска да промени предназначението на този урбанизиран имот по която и да е от функциите, описани в наредбата, включени в тази зона („Ц“). Това е напълно формално извървяване на процедура по конкретното заявено инвестиционно намерение, каза още Сандев.
Самият Камбитов заяви няколко пъти, че имотът не е част от парка и не е бил собственост на Общината съответно, а на Българската федерация по спорт.
Имотът се намира на 60 метра от домовете на кметовете Паскалев, Причкапов и Илко Стоянов, който е израснал там като малък. Аз, откакто се помня, винаги тези терени са били спортни площадки, каза Камбитов, допълвайки, че зоната в нито един момент не попада в зелената система на града.
Според Камбитов, ако сградата бъде изпълнена, тя се вписва „добре“ в баира.
Камбитов е категоричен, че „пречките“ с образуване на дело и предложението до ОбС са с цел да протакат действията на инвеститора, заради което той губи десетки милиони евро, и са с „личен и политически мотив“ от страна на Байкушев.
Кога Камбитов е дарил нещо и на кого??? Един мошеник,излъже ли един път,остава за цял живот Лъжец! Вълкът козината си мени ,но нрава-Не !