Строителният сектор в България навлиза в нов етап на развитие, обусловен от европейските цели за климатична неутралност до 2050 година. Новите регулации поставят енергийната ефективност в центъра на строителните политики и променят начина, по който се проектират, изграждат и обновяват жилищните сгради.
Експертите от HomeMax разказват в следващите редове разказват накратко какви са новите изисквания и как ще се отразят на жилищните сгради у нас.
Какво включват новите европейски стандарти?
Европейският парламент прие директива EU/2024/1275, която определя ясна рамка за постепенно намаляване на въглеродните емисии от сградния фонд. Основната цел е преминаване от сгради с почти нулево потребление на енергия към сгради с нулеви емисии.
Основни срокове и цели
Според новите правила държавите членки трябва да адаптират националното законодателство и да въведат конкретни срокове:
- Публични сгради с нулеви емисии
Всички нови сгради, използвани от публични институции, трябва да отговарят на този стандарт от 2028 г.
2. Нови жилищни сгради
От 2030 г. всички нови жилищни и търговски сгради трябва да бъдат проектирани като сгради с нулеви емисии.
3. Поетапно обновяване на стария сграден фонд
Държавите членки трябва да ускорят реновирането на най-неефективните сгради, за да намалят енергийното потребление и въглеродните емисии.
Тези срокове поставят сериозни изисквания пред строителния сектор и изискват ускорено внедряване на устойчиви технологии.
Обновяване на съществуващите сгради
Сериозно внимание се отделя на стария сграден фонд, който потребява значително количество енергия. Европейските правила предвиждат поетапно подобряване на енергийните характеристики на най-неефективните сгради.
Поставени са следните цели:
- обновяване на най-неефективните нежилищни сгради до 2030 година;
- увеличаване на реновациите до 2033 година;
- постепенно намаляване на енергийното потребление в сградния сектор.
Тези мерки стимулират модернизацията на сградите и подобряването на техния енергиен клас.
Какво означават новите правила за домакинствата?
Промените ще засегнат всеки собственик на жилище чрез нови изисквания за енергийни сертификати и по-високи стандарти за ефективност. Въвежда се унифицирана скала за енергийна ефективност от A до G, която улеснява сравняването на сградите.
Сградите с по-висок клас ще имат по-ниско потребление на енергия и по-висока пазарна стойност. Обратно, жилищата с най-ниска ефективност ще се нуждаят от реновация и модернизация.
Практически мерки за подобряване на енергийната ефективност
Постигането на по-висок енергиен клас може да бъде реализирано чрез комбинация от няколко ключови мерки:
- Топлинна изолация
Качествената изолация на стени, покриви и подове намалява топлинните загуби и подобрява енергийната ефективност.
2. Подмяна на дограма
Съвременните прозорци с многослоен стъклопакет ограничават загубата на топлина и подобряват комфорта в жилището.
3. Използване на възобновяеми източници
Инсталирането на фотоволтаични системи и соларни колектори намалява зависимостта от външни енергийни източници.
Комбинирането на тези решения позволява значително намаляване на разходите за енергия и подобряване на устойчивостта на домакинствата.
