Казусът е от 2016 и продължава и до днес
Кметът на Благоевград представи доклад пред общинските съветници по казуса с парк „Македония“.
Кметът ще предложи пред ОбС да прехвърли собствеността на парка на МРРБ, а след това отново Общината да поиска да си го вземе от държавата, но без условията, заложени през 2016.
Към този момент спорът за собствеността на парка е в съда, заради съдебно оспорване на действия от лятото на 2023 г. с които гл. архитект на общината и тогавашният кмет без санкция на ОбС променят предназначението на имота, разделят на два самостоятелни парцела предоставения от държавата на общината през 2016 г. имот в района на бившата казарма и променят предназначението на единия от тях. Вместо „за изграждане на Интер Експо и Конгресен център и музей“, обявено пред държавата като причина за предоставяне на собствеността на имота на общината, имотът става „за индустриален парк за високотехнологични интензивно базирани на знания услуги“. Тези действия са обжалвани от Областния управител и Сухопътни войски, следват поредица от съдебни дела, по едно от тях предстои съдебно заседание на 17 септември, разказа пред ОбС Методи Байкушев.
Това се случва въпреки поредицата от официални искания от МРРБ за връщане собствеността на имота на държавата, заради неизпълнени ангажименти на общината да реализира целите за предоставяне на имота в 5-годишен срок от подписване на договора през 2016 г. И въпреки отказа на МРРБ да изпълни отправеното през ноември 2021 г. от тогавашния кмет искане условията в подписания договор да бъдат отменени или да се удължи срокът, което ще даде възможност да бъдат реализирани предвидените мероприятия за обособяване на съответните обекти, заяви на редовната сесия на ОбС кметът.
„След встъпването си в длъжност разпоредих извършване на правен анализ на цялата фактическа обстановка и проведох редица експертни срещи с представители на МРРБ и Областна администрация“, съобщи кметът Байкушев, който представи възможностите за трайно и стабилно решаване на този вещно-правен проблем, който е от огромна обществена значимост за община Благоевград, двустранно идентифицирани на проведените срещи.
Първата от тях е Община Благоевград и Общински съвет да предприемат действия за връщане на собствеността на имота на държавата, след което официално да предяви искането си за прехвърляне на имота обратно, като мотивира необходимостта с голямата обществена значимост на терена. Според заявеното пред ОбС от кмета, имотът е необходим за развитие на спорта и културата в областния център и за нуждите от зелени пространства.
Вторият вариант е Община Благоевград и ОбС да не предприемат никакви действия за доброволно решаване на спора с държавата и да продължат всички заведени срещу Общината дела. Това освен, че е вероятно да доведе до финансови загуби от съдебни разноски за Общината, ще даде основание за предявяване на нов иск от страна на Областния управител, което ще направи имота спорен за дълъг период от време и ще ограничи възможността да бъде модернизиран, облагороден и ползван пълноценно от гражданите на община Благоевград, каза кметът.
Общинска администрация работи активно по оценка на най-добрия за Община Благоевград изход от създалата се кризисна ситуация, в тази връзка на следващо редовно заседание кметът Методи Байкушев ще внесе за обсъждане и гласуване конкретно мотивирано предложение за решение на възникналата ситуация.
Пълния доклад може да видите тук.
От Областната администрация заявиха:
Имотът трябва да бъде върнат на държавата и след това паркът да бъде възстановен на Общината. От 2021 многократно е подчертавано да бъде извървяна една административна процедура, защото нито едно ведомство няма интерес да „вземе“ терена, който е предназначен само и единствено за жителите на града, каза Веска Костадинова-Михалчева - гл. секретар на ОА-Благоевград.
Процедурата по връщане и възстановяване на имота не е ясно колко време ще отнеме предвид политическата обстановка, а именно липсата на редовен кабинет. В добри условия – месец би отнело подобно действие от страна на институциите. МС е последният орган, който казва „да“.
Относно парк „Македония“ припомняме, че:
Областният управител Мария Димова поиска от Административен съд - Благоевград отмяна на заповед на главния архитект на Община Благоевград, свързана с парк „Македония“.
Заповедта от юни 2023 г. е за одобряване на подробен устройствен план. С нея предоставеният от държавата на Общината през 2016 г. имот в района на бившата казарма се разделя на два самостоятелни парцела.
Променя се и предназначението на единия от тях от „интер експо център и конгресен център, музей, парк, спортен център и православен храм“ на „индустриален парк за високотехнологични интензивно базирани на знания услуги“.
Имотът на държавата е прехвърлен с решение на МС от държавата на Община Благоевград през 2016. Условието, при което Общината ще остане собственик на имота, даден ѝ от държавата, е, че за 5 години ще изгради интер експо център. Което не се случва и до 2023 година, така Общината е задължена – след като не е спазила договора, да прехвърли собствеността на имота обратно на държавата. Общината обаче не спазва изискванията на решението на МС, но и действията продължават като е издадена въпросната заповед на главния архитект на Общината за ПУП-а и се сменя и предназначението на имота. А според закона ОбС няма право да гласува такава промяна на предназначението на имота.
През май 2023 г. МРРБ уведомява с писмо Областната администрация, че все още Общината не е върнала имота на държавата. На 29 май е изпратено писмо до кмета на Общината и председателя на ОбС от областния управител. В това писмо се казва, че Общината има месец време да върне имота на държавата. На 30 юни, когато срокът за изпълнението на оказаните от ОА стъпки по прехвърляне, главният архитект на Общината без решение на ОбС променя предназначението на имота.
Ако Общината върне на държавата имота – това става по административен път – документално, чрез деакуване от страна на Общината и актуване от страна на Областната администрация, то Общината отново ще има право да получи земята обратно и да реализира проект.
На 17 септември 2024 ще се състои поредното заседание на ВАС след жалба от Областната администрация.
Става дума за делото по жалба, предявена от ОА към главния архитект на Община Благоевград, който е позволил да бъде разделен теренът, където се намира парк „Македония“.
По втора жалба, входирана от Сухопътните войнски в Благоевград, тече второ дело, заради това, че през парка преминава алея, по която военните транспортират техниката си до поделението. Те искат изясняване на собствеността.
През юни 2024 в Общината е постъпило писмо от МРРБ, в което се казва, че институцията не си е променила позицията.
