През 2025 година пазарът на земеделска земя и договорите за наем в аграрния сектор у нас регистрират понижение, сочат официалните данни на Националния статистически институт. Средната стойност на реализираните сделки с ниви в рамките на страната е достигнала 1 648 лв. за един декар, което представлява намаление от 3.3% в сравнение с предходната 2024 година.
Разглеждано по географски зони, свиване на ценовите равнища при покупко-продажбата на ниви се наблюдава в четири от статистическите райони на републиката, сред които Северен централен, Североизточен, Югоизточен и Югозападен. Обратно на тази тенденция, прираст в стойностите е отчетен единствено в пределите на Северозападния и Южния централен район.
Паралелно с това средното заплащане за отдаване под наем или аренда на един декар ниви през 2025 година се равнява на 51 лв., отбелязвайки отстъпление с 12.1% спрямо предходната година. Понижение в средните рентни нива се констатира без изключение във всички райони, като най-осезаемо редуциране е регистрирано на територията на Североизточния район, където спадът възлиза на 15.2%.
В детайлния преглед на пазара на имоти по категории се вижда, че успоредно с нивите, средната цена на сделките с постоянно затревени площи, включващи естествени и изкуствени ливади, мери и пасища, възлиза на 284 лв. за декар, което е спад с 4.0% на годишна база.
Въпреки реализираното ценово свиване от 9.5% спрямо 2024 г., „най-висока остава средната цена в Североизточния район – 2 092 лв. на декар“. За същия период в Северен централен район търговията с ниви е паднала до нива от 1 726 лв. за декар (намаление с 2.4%), в Югоизточния район сумата достига 1 506 лв. за декар (спад със 7.6%), а в Югозападния район котировките се фиксират на 1 099 лв. за декар (минус 2.3%). Положителна динамика и растеж са отбелязани в Северозападния и Южния централен район, където увеличението е съответно с 4.1 и 6.8 на сто.
При разглеждането на пазара на ренти, средните цени за наем на постоянно затревени площи се заковават на 20 лв. за декар, губейки 13.0% от стойността си спрямо предходния отчетен период. Макар и Североизточният регион да води по мащаб на свиването при наемите на ниви със своите 15.2%, „най-висока средна цена за наем/аренда на един декар ниви остава в Североизточния район – 67 лева на декар“. От друга страна, Югозападният регион показва най-устойчиви нива, като там намалението е най-минимално – едва с 6.1%.
