Изключително спокойна сесия на Общинския съвет в Благоевград. Нетрадиционно мълчание от страна на Димитър Урдев. Той взе думата само по една точка от дневния ред, който бе набъбнал до над 40 предложения.
Василиса Валеова пък поиска думата извън дневния ред относно промените в Общинския съвет за наркотични вещества.
Иначе тихо и без напрежение – нетрадиционно, бяха взети важни решения, свързани основно с общинската собственост.
Байкушев внесе в Общинския съвет предложение за даване на съгласие за продажба на земеделски земи – частна общинска собственост.
В документа се посочва, че петгодишният срок, въведен със Закона за изменение и допълнение на Закона за подпомагане на земеделските производители, е изтекъл на 23 декември 2025 г., без да бъде удължен. Това дава възможност на общините да „активизират управлението на така наречения остатъчен поземлен фонд“ и да планират разпоредителни сделки с имоти по общия ред.
В предложението се припомня, че земите по чл. 19 от ЗСПЗЗ преминават в собственост на общините след изтичане на 10 години от приключване на земеразделянето.
Според кмета включването им в оборот чрез продажба цели „стимулиране на местното земеделие“, „привличане на инвестиции“ и „генериране на приходи в общинския бюджет за капиталови разходи и подобряване на инфраструктурата в малките населени места“.
В общината вече има подадени заявления от физически и юридически лица за закупуване на земеделски земи, а експерти са извършили допълнителни огледи и анализи, въз основа на които са предложени още имоти за продажба. Кметът подчертава, че продажбите трябва да се извършват при „прозрачност чрез провеждане на публични търгове или конкурси“, след анализ на всеки имот и с актуални пазарни оценки.
В предложението се посочва още, че поддържането на стотици малки и разпокъсани имоти генерира разходи за общината, без да носи приходи, а продажбата им „трансформира един ‘пасивен’ актив в реален финансов ресурс“. Допълва се, че разпореждането с тези земи предотвратява и тяхното нерегламентирано ползване.
Кметът предлага Общинският съвет да допълни Стратегията за управление на общинската собственост за периода 2023–2027 г., като отрази отпадането на законовите ограничения и възможността за продажба на земеделски земи. Предлага се и актуализация на Годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г., като в списъка бъдат включени конкретни имоти, предвидени за продажба чрез публичен търг или конкурс.
На самата сесия Урдев възрази и предложи точката да бъде върната в комисии за преразглеждане, но само петима го подкрепиха. Урдев изрази съмнения, че масовата продажба на 148 имота е „безугледна“.
Кметът отговори:
„Не правим безугледна продажба на имоти. Ние заварихме безброй преписки за промяна на Общия устройствен план. Нашата Община е рекордьор. Всичко беше на хартия, по рафтове, недигитализирано. Самото задание за промяна на Общия устройствен план е огромна задача. Имотите, които предлагаме днес, са прегледани един по един. Пускаме само избрани имоти, чиято продажба няма да причини градоустройствени проблеми. Те са близо до регулация, нямат поливни условия. Част от имотите се ползват и сега от наематели, заявили, че искат да ги купят. Ще участват на публичен търг. Ще можем да комасираме имоти за малка индустриална зона, където е възможно. Имотите могат да бъдат регулирани от собственици, които са решили да ги купят.“
148 имота са твърде много за продажба. Каква ще е площта на имотите, които остават общинска собственост?, запита Албина Анева.
Днес всеки гражданин може директно да провери колко са имотите в ГИС-системата. Няма да разпродадем всички общински имоти. Тези имоти ще са в добрите ръце на стопани. Логично е те да ги придобият и да развият своите стопански инициативи, но не и да продължават преписки за възстановяване и дела за давности, при които има шанс да загубим имотите и да не спечелим нищо, отговори Байкушев.
Имаме нужда от приходи. Тази година имаме удължителен бюджет. Притиска ни и безлихвеният заем, който трябва да върнем или удължим, каза кметът.
За приходи кметът на село Изгрев коментира, че селата имат нужда от спешна финансова инжекция и ремонти.
Данъчните оценки на имотите в селата са много ниски и приходите от данъци от селата са нищожни. Това, което влагаме като грижа за селата, го надхвърля. Общината е длъжник на селата, които имат потенциал и трябва да се развиват, съгласи се Байкушев.
На сесията на Общинския съвет бяха обсъдени и гласувани още редица важни точки, свързани с дейността на Общината, образованието, социалната политика и управлението на общинската собственост.
Сред акцентите беше представянето на Годишния отчет за дейността на Обществения посредник за 2025 г., както и процедурата по избор на съдебни заседатели за Окръжен съд – Благоевград.
Съветниците разгледаха и проект за изменение на Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на общината. Бяха обсъдени и два проекта, внесени от кмета на Благоевград, за промени в Наредбата за опазване на общинската собственост и обществения ред. На вниманието на съвета беше поставено и предложението за изменение и допълнение на Етичния кодекс на общинския съветник.
В дневния ред беше включено и кандидатстването на общината с проект „Младежи в действие: Път към активно, здраво и ангажирано поколение в община Благоевград“, както и въпросът за финансиране на процедура „Инвитро“, която традиционно получава подкрепа от местната власт.
ОбС разгледа и няколко предложения, свързани с управлението на общински имоти.
Сред тях беше искането на директора на VI СУ „Иван Вазов“ Методи Андонов за провеждане на публичен търг за отдаване под наем на помещение, намиращо се в мазето на учебната сграда, публична общинска собственост. Друго предложение, внесено от директора на СУИЧЕ „Св. Климент Охридски“ Светлин Абаджиев, касаеше предоставяне на безвъзмездно управление върху част от поземлен имот, необходим за нуждите на училището.
Съветниците обсъдиха и предложението на кмета за определяне на мерите, пасищата и ливадите от общинския поземлен фонд за общо и индивидуално ползване през 2027 г., както и приемането на Годишния план за паша за периода 2026–2027 г. заедно с правилата за тяхното използване.
Преди сесията се състоя базар за мартеници, изработени от ученици, а заседанието започна със сладка питка.
Заседанието приключи в 11.15 ч.
