Следващата стъпка пред Община Благоевград е да поиска имота да бъде прехвърлен отново като собственост на институцията
В конферентната зала на Областната администрация в Благоевград бе подписан договорът за прехвърляне право на собственост на парк „Македония“ от Община Благоевград на Държавата, чийто представител е именно областният управител.
Пресконференция по този повод бе дадена от Георги Динев и кметът Методи Байкушев.
С днешното подписване завършва един етап от процедурата, която предприехме с Общинска администрация през последните 8 месеца. Искам да благодаря на всички областни управители преди мен, както и на г-н Байкушев за диалога, който водихме през всички тези месеци. Благодаря на моя екип, както и на този на Общинска администрация за намерения диалог. Категорично като областен управител заявявам, че за мен това беше единственото, навременно и най-правилно решение – от една страна - да защитим държавния интерес, и на второ място, но не по-важност, да защитим интереса на Община Благоевград и на всички благоевградчани, каза Динев.
Той подчерта, че е търсен най-бързият начин да бъдат удовлетворени всички желания на благоевградчани, именно този имот да бъде превърнат в едно прекрасно място.
Всички знаем ежедневно колко спортни и културни мероприятия се провеждат там. Идеята на тази дейност, която предприехме по това прехвърляне, е в никакъв случай да не възпрепятстваме тези дейности, напротив, вместо да губим години наред в дълги съдебни битки, които до голяма степен не биха довели до щастлив край за Община Благоевград, ние направихме тези срещи с общинското ръководство и тръгнахме по път, който е правилен, оцени Динев.
Методи Байкушев подчерта, че с акта по прехвърлянето на собствеността се завършва и първият етап от решаването на юридическия казус с парк „Македония“.
Преди 7-8 месеца заедно с областния управител заедно начертахме пътя, по който ще направим парк „Македония“ да остане собственост на Община Благоевград и да бъде използван от нея за задоволяване на нейните обществени нужди. Най-вече паркът да се ползва за спортни занимания, за културни събития, за практикуване на изкуства и спорт, каза Байкушев.
Следващата стъпка пред Община Благоевград е да поиска имота да бъде прехвърлен отново като собственост на институцията по реда на чл. 15 от Закона за държавната собственост, за да може да няма прозорец, в който Община Благоевград да не владее парка, и след това да поиска и предоставяне на собственост върху парка.
И областният управител, и кметът почертаха, че тази процедура е „по-дълга и минава през МРРБ, становище от Министерството на финансите и Министерски съвет“.
И двамата не се наеха със срок когато административно отново паркът ще бъде във владение на Общината, но „няколко месеца“ според Динев са възможни при най-добри обстоятелства.
Днес приключваме първата фаза, в която оттеглихме административните актове и така прекратихме делата. Отразихме в кадастъра старото положение такова, каквото е било към момента на прехвърлянето и днес заедно с г-н Динев ще подпишем договора за прехвърлянето на собствеността от Община Благоевград към Областна управа. Веднага след подписването аз ще връча на г-н Областния управител и ще го уведомя, че подавам искане за предоставяне ползването на парк „Македония“. Така че от този час Община Благоевград отново ще може да си ползва имотите, а всички деца, които тренират различни спортове, изкуства, ще могат да продължат да практикуват. В този смисъл Община Благоевград, от гледна точка на ежедневните си дейности, не губи нищо. Всичко, което гражданите на Благоевград ползват до този час, ще могат да го ползват и след него без да се променят условията, каза Байкушев.
Предстои съвместна среща между кмета, областния управител и министъра на регионалното развитие в лицето на Иван Иванов… „за да може ясно да заявим общата воля – парк „Македония“ да бъде собственост на Община Благоевград и да се ползва за това, за което се ползва и сега“, каза Динев.
Така, след няколко години съдебни битки и противоречия между предишни ръководства на Общината и Областната администрация, диалогът бе възстановен.
Самият кмет подчерта, че е „странно“ Държава и Община да се съдят.
Подписани бяха двата екземпляра на документа за прехвърляне като „ясен символ, че тези решения ги взимаме заедно и вървим в диалог в една обща посока и нямаме никакви различия по отношение бъдещето на парка“.
Имотът е около 60 дка като кметът каза, че в него Общината няма планове да изгражда нищо голямо, но ще го поддържа както досега.
За това дали Общината е понесла някакви загуби, кметът разясни:
Имали сме съдебни разходи. Относно проекта за изграждане на хайтех парк (от администрацията на Илко Стоянов – бел. р.), е одобрен ПУП, но след това е отменен, защото реална възможност за финансиране по такъв проект не имало.
И двамата ръководители обясниха, че се надяват, че няма да има различно от положително становище от страна на Държавата да върне във владенията на Общината имота.
Мисля, че даваме ясен сигнал на институциите с днешния ни акт.
И двамата подчертаха, че по отношения на водените дела, било по-вероятно Общината да ги изгуби, а днес с решение на Административния съд (от 25 март 2025) се отхвърля решението на ОбС за прехвърляне на собствеността от публична общинска собственост на имота в частна общинска собственост.
Това е още едно доказателство, че воденето на едни съдебни битки не са в полза на благоевградчани, подчерта Динев в завършек.
Областният управител Мария Димова поиска от Административен съд - Благоевград отмяна на заповед на главния архитект на Община Благоевград, свързана с парк „Македония“.
Заповедта от юни 2023 г. е за одобряване на подробен устройствен план. С нея предоставеният от държавата на Общината през 2016 г. имот в района на бившата казарма се разделя на два самостоятелни парцела.
Променя се и предназначението на единия от тях от „интер експо център и конгресен център, музей, парк, спортен център и православен храм“ на „индустриален парк за високотехнологични интензивно базирани на знания услуги“.
Имотът на държавата е прехвърлен с решение на МС от държавата на Община Благоевград през 2016. Условието, при което Общината ще остане собственик на имота, даден ѝ от държавата, е, че за 5 години ще изгради интер експо център. Което не се случва и до 2023 година, така Общината е задължена – след като не е спазила договора, да прехвърли собствеността на имота обратно на държавата. Общината обаче не спазва изискванията на решението на МС, но и действията продължават като е издадена въпросната заповед на главния архитект на Общината за ПУП-а и се сменя и предназначението на имота. А според закона ОбС няма право да гласува такава промяна на предназначението на имота.
През май 2023 г. МРРБ уведомява с писмо Областната администрация, че все още Общината не е върнала имота на държавата. На 29 май е изпратено писмо до кмета на Общината и председателя на ОбС от областния управител. В това писмо се казва, че Общината има месец време да върне имота на държавата. На 30 юни, когато срокът за изпълнението на оказаните от ОА стъпки по прехвърляне, главният архитект на Общината без решение на ОбС променя предназначението на имота.
Ако Общината върне на държавата имота – това става по административен път – документално, чрез деакуване от страна на Общината и актуване от страна на Областната администрация, то Общината отново ще има право да получи земята обратно и да реализира проект.
Образувани са две дела по жалба, предявена от ОА към главния архитект на Община Благоевград, който е позволил да бъде разделен теренът, където се намира парк „Македония“ и по втора жалба, входирана от Сухопътните войнски в Благоевград, заради това, че през парка преминава алея, по която военните транспортират техниката си до поделението. Те искат изясняване на собствеността.
През юни 2024 в Общината е постъпило писмо от МРРБ, в което се казва, че институцията не си е променила позицията.
През август 2024 кметът Методи Байкушев представи пред съветниците и гражданите подробен доклад за претенциите на държавата към парк „Македония“ и предприетите действия на общинска администрация през последните 8 години.
ОбС прие предложение на Байкушев да прехвърли собствеността на парка на МРРБ, а след това отново Общината да поиска да си го вземе от държавата, но без условията, заложени през 2016.
